Funchalcentrum

El Proyecto de Funchal Centrum, como su nombre indica, tiene como objetivo convertirse un nuevo centro de actividades para la ciudad de Funchal. Crear ciudad con la diversidad natural que la caracteriza, es la preocupación esencial que rige la concepción de este proyecto.
El terreno donde se sitúa esta operación está al borde de la ciudad antigua de Funchal, ciudad de carácter vernáculo y de pequeña escala, de calles estrechas, plazas diseñadas, frente al inmenso océano.

Este borde está marcado por la rua da Ribeira que es el límite entre aquél tejido urbano, y un tejido menos denso, con jardines y vacíos urbanos amplios, villas, hoteles y proyectos de mayor escala.

El desafío de este proyecto es diseñar una operación de envergadura con una combinación de actividades comerciales, lúdicas, profesionales, así como un lugar de residencial (apartamentos, hotel), sin que ésta se convierta en una masa de edificación cerrada sobre sí misma e impermeable.

A partir de la premisa de conciliar un cierto grado de concentración con una gran transparencia, el concepto es prácticamente una evidencia intuitiva.

Se trata de transformar una gran manzana, hasta ahora cerrada, en un lugar público y muy permeable; mediante un juego de plazas, liberar al máximo los espacios en continuidad con la ciudad histórica.

El enfoque principal del proyecto implica:

• Un suelo en continuidad con las calles que circunvalan la manzana que atraviesa el centro comercial.

• Dos volúmenes altos con una superficie bruta de 17.000 m2 cada uno, campaniles esbeltos donde se concentran las 170 viviendas y un hotel de 200 habitaciones. La composición arquitectónica, evita la lectura de una superposición de pisos. El vidrio, el estuco ocre, la piedra, son los materiales escogidos.

• Un volumen bajo de oficinas, de vidrio, a escala de las construcciones de los alrededores. Los 4.000 m2 brutos de espacio de oficinas se concentran en un edificio fácilmente modulable y muy funcional.

• Una zona comercial que pasa a ser un entramado de calles ajardinadas y plazas.

La voluntad de liberar el suelo y dar prioridad a la circulación peatonal a través de todo el proyecto es la clave de la concepción del conjunto.

La composición arquitectónica de los dos campaniles iguales, marca el centro y la entrada a la ciudad antigua.

El impacto a nivel de circulación que provoca el proyecto está tratado de manera prudente. Se trata de canalizar la circulación y los accesos desde la rua Ribeira sin interferir con la circulación existente.

Los accesos de los parkings están divididos en dos, una parte para el centro comercial, y una parte dedicada al hotel y las viviendas. Se aprovechan los distintos niveles del solar para garantizar el mínimo impacto arquitectónico de los accesos y las rampas.

En su conjunto, el conjunto se integra dentro de Funchal a nivel del peatón, recuperando el espacio público para los residentes y turistas.

El proyecto refleja la vitalidad de un nuevo Funchal, respetando la escala humana, con un mínimo impacto en planta y gran transparencia y accesibilidad.

Jean-Pierre Carniaux
7 de diciembre de 2000